東京の新しい文化と生活のターミナル｜「広域品川圏」の魅力と楽しみ方

2026年３月28日、国際交流拠点「TAKANAWA GATEWAY CITY」がグランドオープン、都市生活共創拠点「OIMACHI TRACKS」がまちびらきし、「広域品川圏」の共創まちづくりが本格始動する。

高輪ゲートウェイ駅に続き、大井町駅周辺にも新しい街が

2026年３月28日、「TAKANAWA GATEWAY CITY」がグランドオープン、同日に「OIMACHI TRACKS」がまちびらきする。浜松町駅から大井町駅間の山手線・京浜東北線沿線の各駅を中心とした一体のエリア「広域品川圏」で、共創まちづくりが本格始動する。

高輪ゲートウェイ駅の改札を抜けると、天井の高い駅舎に驚かされる。思わず見上げると、ガラス越しに広がる空は思いのほか近く、従来のターミナル駅の圧迫感とは無縁だ。ここが単なる通過点ではなく、「東京と世界をつなぐ玄関口を目指す駅」として設計されていることを物語っている。「広域品川圏」は、国際都市東京の未来を拓き、東京の新たな魅力・価値向上を創出するエリアだ。ユニークで回遊性の高いシームレスな移動エリアの形成を目指して、多様なモビリティが展開されている。

「将来的には、空飛ぶタクシーの発着も想定されています。空と地上を分断せず、三次元で都市をとらえる発想は、日本の都市計画では画期的だと思います」（ＪＲ東日本マーケティング本部まちづくり部門開発戦略ユニットリーダーの木村一哉氏）

高輪の新商業エリア「ニュウマン高輪」には、従来の商業施設とは異なる思想が感じられる。テクノロジーとデザイン、リアルとデジタル、日本文化とグローバル感覚が交差する拠点として、買い物が単なる消費から、体験や共感の場となっている。

印象的なのは、最上階の28階に設けられた緑地空間「LUFTBAUM（ルフトバウム）」である。都心とは思えないほど多くの木々が配され、風が通り抜ける。想像だにしなかった「都市の森林浴」にホッと一息つく。

「広域品川圏」とは

浜松町～田町～高輪ゲートウェイ～品川～大井町の５つのJR駅と街を一体化して国際都市東京の未来を拓く開発を目指す、日本最大級の共創型都市エリアが「広域品川圏」だ。

OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）

大井町エリアに誕生する新しい街

ホテルメトロポリタン大井町トラックス

車両基地を望む新型ホテル

OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）が3月28日に「まちびらき（グランドオープン）」

JR大井町駅に直結する新たな地域のランドマークとして３月28日にまちびらき。商業施設、ホテル、レジデンス、オフィス、そして広場が一体となった都市生活共創拠点として、地域・企業・行政が連携し、新しい価値を創出していきます。

新世代 Suicaを広域品川圏のデジタルインフラとして活用へ

「ニュウマン高輪」内には、出版取次大手の日本出版販売グループ会社、株式会社ひらくが展開する、滞在型書店として話題の『文喫（ぶんきつ）』の最新店舗『BUNKITSU TOKYO』がある。面積1000坪超に、書籍約10万冊が並べられている。有料のカフェラウンジ223席が用意され、図書館のようにも楽しめる。子ども向けのプレイスペースもあり、ファミリーや３世代でもゆっくり滞在できる。日本最大級の本屋のスケールに圧倒される。

「大型の商業施設の中に、書店があることは、とても重要だと思います」（日本出版販売・長尾凪紗氏）

こうした都市体験を日常レベルで支えるのが、ご存じＩＣカードのSuica だ。Suica のＩＤがあれば、改札を通り、買い物をし、街を回遊するという一連の行動が意識することなく滑らかにつながっていくのだ。移動データなどを活用したリコメンド機能やチケッティングサービスなどもある。

「Suica は、単なる鉄道の決済手段ではなく、都市の血流のような存在です。人と街を結びつけるインフラとして広域品川圏の実験を支えています」と、前出の木村氏。

これらの駅と街は、新しい価値を生み出していくエリアとして連鎖的に開発しており、さらなる変化の余地を残している。だからこそ、「広域品川圏」は訪れるたびに、新しい発見がある。

TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）

滞在型書店『BUNKITSU TOKYO』が人気

MoN Takanawa

展覧会、ライブなどを楽しめる文化の実験的ミュージアム

提供／ JR 東日本　　文／片山 修